Una Modificación de Préstamo es una negociación entre un prestamista y un prestatario en donde los términos del préstamo son reestructurados con una nueva financiación fijada por el prestamista de acuerdo a la situación financiera actual del prestatario.

Los bancos y los prestamistas prefieren tomar menos dinero y conservar los propietarios en sus casas teniendo un pago que ellos pueden hacer, enves de pasar por el gasto de forclosure en la casa, y pagarle a un agente de bienes y inmueble, rehabilitación de la casa, y dejarla vacia en el mercado durante meses, sólo para perder miles en el proceso.